高級戸建てでの暮らしがより充実させるために、役立つ情報をピックアップしています。お家時間が重要視されるようになった今、高級戸建てで快適な生活を送ってみてはいかがでしょうか。 高級戸建ては通常よりもワンランク上の生活ができるイメージがありますが、メリットだけではなくデメリットも存在します。本記事で詳しく紹介していきますので、参考にしてみてください。
広々としている
高級戸建ては非常に広々としている傾向にあるため、とにかく広さを重視したいという方におすすめです。特にファミリー層にとっては、子どもが大きくなったときのことを見越して、ある程度の広さや部屋数を確保したいと考えるのではないでしょうか。戸建てなら自分たちのパーソナルスペースを、しっかり確保できます。 高級戸建て以外の選択肢として、よくマンションが挙げられます。こちらも高級マンションがあるため、多くの人から支持されてはいるものの、単身用や核家族向けの間取りが大半を占めているのが現状です。大人数で暮らすことを前提としていない設計になっていることが多いため、ある程度の広さを探せたとしても、かなり限定されてしまいます。 対して戸建てであれば、一般的なマンションでは物足りないという人に向けて設計されているため、ニーズを満たしてくれます。中には人数が多い人のためにプランが用意されている場合もあり、より大家族での暮らしがさせられるのです。
音が気にならない
毎日を暮らしていく中で、トップクラスに気になる音という点を、高級戸建てはカバーできます。高級戸建ては防音性が非常優れているため、近隣の生活音がほとんど気にならないのです。隣の住まいに子供がいても、大きな声が室内に響き渡るリスクが低く、快適な暮らしができるでしょう。 これがマンションだった場合、どれだけ防音性に力を入れていたとしても、他の部屋からの音が聞こえてきてしまいます。特に上階から響いてくる足音は、防音性を高めたところで完全に防止できないため、場合によってはストレスを感じてしまうでしょう。 もちろん戸建てだからといって、全ての音をシャットアウトできるわけではありません。しかしマンションに比べると、圧倒的に防音性が優れているのです。音に対して敏感で、うるさいと集中できないという場合は、高級戸建てが適しています。
マンションよりも安く購入できる可能性も
これまではマンションよりも戸建てのほうが、購入額が高くなるのが一般的でした。しかし近年では、マンションの価格が高騰している傾向にあるため、必ずしも戸建てのほうが高いとは限りません。実際に高級戸建てよりも、はるかに高い価格の高級マンションが販売されるケースが増えているのです。 一部のマンションについては、中古になっても価値が上がる場合があります。資産価値としては、マンションよりも戸建てのほうが有利であると思われがちでしたが、この点についても時代の流れとともに変化しているポイントです。ただし、基本的に戸建ては、土地の占める割合が比較的高いため、何十年先も資産価値をキープできると考えられるでしょう。
マンションに比べると利便性は劣る
マンションは戸建てとは違い、管理会社が建物そのものを管理します。そのため建物の外回りのお手入れについては、基本的に管理会社が代行するため、余計な手間がありません。住民は自分が暮らしている室内だけお手入れすればよいため、負担を最小限に抑えられるのが魅力です。 対して高級戸建ての場合は、管理会社による作業委託がありません。つまり玄関や駐車場などの掃除を、全て自身で行う必要があるのです。仕事や子育てに手一杯の状態だと、少なからず負担に感じてしまうポイントです。 また、多くの高級マンションは、24時間いつでもゴミ出しができます。深夜早朝でもゴミを処分できるのは、非常に便利なシステムでしょう。しかし戸建てにはこのようなシステムがなく、地域のルール従ってゴミ出しをしなくてはなりません。中にはこのような利便性に惹かれ、戸建てからマンションを選ぶシニアもいます。
将来的な住み替えが難しい
高級マンションは賃貸の場合、住み替えが容易です。金銭的な余裕さえあれば、気になった物件へ簡単に引っ越しができるため、ライフスタイルや家族構成などに合わせやすいのが特徴となります。しかし高級戸建ては、マンションに比べると住み替えが難しいというのが難点です。 もちろん最初から住み替えを想定していないのであれば、戸建てを選択しても問題ありません。ただし「子どもができた」「仕事の影響で生活スタイルが変化した」など、さまざまな変化に伴う引っ越しが容易ではないため、ライフプランを考えたうえで戸建てを選ぶことが大切です。メリットとデメリットを理解したうえで新しい住まいを探せば、楽しい生活をいつまでも続けられるでしょう。